Działka 20,4a | Wieliczka | Wszystkie media. Wieliczka, Krzyszkowice

Opis nieruchomości

Wieliczka – Krzyszkowice | Działka budowlana 20,39 ara | MPZP | Media | Inwestycja mieszkaniowa.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 20,39 ara, położona w Wieliczce, osiedle Krzyszkowice – w spokojnej i cenionej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do centrum Wieliczki oraz Krakowa.
Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał zagospodarowania zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak również dla inwestora zainteresowanego realizacją kameralnej inwestycji mieszkaniowej.
Działka ma korzystny, regularny kształt prostokąta o wymiarach około 27 m x 75 m, co pozwala na funkcjonalne zaplanowanie zabudowy oraz wygodne rozmieszczenie budynków, ogrodów, miejsc postojowych i niezbędnej infrastruktury.
Teren jest pochyły, z naturalnym nachyleniem w kierunku południowym, dzięki czemu działka jest bardzo dobrze nasłoneczniona. Południowa ekspozycja stwarza doskonałe warunki do zaprojektowania komfortowych domów z tarasami i ogrodami skierowanymi w stronę słońca.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, zapewniając wygodny dostęp przez cały rok.

Wszystkie najważniejsze media znajdują się przy granicy działki, w odległości do około 6 m:
-prąd,
-woda,
-gaz,
-kanalizacja.

Warunki zabudowy zgodne z MPZP:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:

• zabudowę jednorodzinną wolnostojącą,
• zabudowę jednorodzinną bliźniaczą,
• zabudowę jednorodzinną szeregową.

Maksymalny wskaźnik powierzchni zainwestowania wynosi 60% powierzchni działki, co daje szerokie możliwości zaprojektowania funkcjonalnej inwestycji przy zachowaniu wymaganej powierzchni biologicznie czynnej.
Duża powierzchnia działki oraz korzystne parametry umożliwiają realizację większego zamierzenia inwestycyjnego, np. zespołu kilku budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej, zgodnie z zapisami MPZP.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja – Wieliczka, os. Krzyszkowice
- powierzchnia działki: 20,39 ara
- wymiary około 27 m x 75 m
- regularny, prostokątny kształt
- południowe nachylenie terenu – bardzo dobre nasłonecznienie
- wszystkie media przy granicy działki (do ok. 6 m)
- asfaltowy dojazd
- możliwość zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej
- duży potencjał inwestycyjny.

Krzyszkowice to jedna z atrakcyjniejszych części Wieliczki – lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z bliskością miasta oraz dogodnym połączeniem z Krakowem.
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużej działki pod wymarzony dom lub dla inwestora szukającego gruntu z szerokimi możliwościami zabudowy w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJE W TERENIE !!

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Andrzej Łanoszka  512 285 686

Więcej podobnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. -Zapraszamy-