Działka na sprzedaż Dobczyce (gw), Sieraków

Opis nieruchomości

Sieraków | 22a MNU | Dom lub usługi | 7,5 km od Wieliczki

Na sprzedaż atrakcyjna, widokowa działka o powierzchni 22 arów, położona w miejscowości Sieraków, gmina Dobczyce. Nieruchomość w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.
To bardzo interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej lub usługowej.

Najważniejsze informacje:
-powierzchnia: 22 ary,
-cała działka objęta symbolem MNU,
-wskaźnik powierzchni zabudowy – do 40%,
-działka widokowa,
-teren w spokojnej i zielonej okolicy,
-krótszym bokiem przylega bezpośrednio do drogi gminnej asfaltowej,
-z drugiej strony graniczy z terenem zadrzewionym, co zapewnia naturalne otoczenie i większą prywatność.

Takie położenie daje możliwość stworzenia komfortowej, przestronnej posesji z domem, ogrodem i strefą wypoczynkową, a jednocześnie pozwala zachować poczucie kontaktu z naturą.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka w całości oznaczona jest symbolem MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.
Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi do 40%, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Przeznaczenie MNU pozwala na realizację zarówno zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jak i funkcji usługowej, co zwiększa potencjał nieruchomości.

Media
Przy drodze gminnej znajdują się:
-prąd,
-woda,
-gaz.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Sierakowie, w spokojnym i malowniczym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy. Widokowe położenie oraz sąsiedztwo terenu zadrzewionego tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają kontakt z zielenią.
Jednocześnie lokalizacja pozwala na szybki dostęp do najważniejszych miejscowości regionu.

Odległości:
-Wieliczka – około 7,5 km,
-Dobczyce – około 4 km,
-Gdów – około 9 km,
-Kraków – około 14 km.

W najbliższej okolicy:
-przystanek bus/autobus – około 350 m,
-nowo budowany dyskont spożywczy – około 650 m.

Największe atuty nieruchomości:
- 22 ary w całości budowlane – MNU,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa,
- wskaźnik powierzchni zabudowy do 40%,
- atrakcyjne, widokowe położenie,
- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej,
- krótszym bokiem przylega do drogi – wygodny dostęp do nieruchomości,
- z drugiej strony sąsiedztwo terenu zadrzewionego,
- prąd, woda i gaz przy drodze,
- blisko przystanku komunikacji i nowego dyskontu,
- tylko 7,5 km od Wieliczki i około 14 km od Krakowa.

Oferta idealna dla osób szukających dużej działki pod budowę domu z pięknym widokiem, jak również dla inwestora zainteresowanego wykorzystaniem potencjału terenu MNU.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.

Kontakt w sprawie oferty
Andrzej Łanoszka
512 285 686

Więcej podobnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Zapraszamy!