Duża działka budowlano-rolna w Sułkowie, 55a Wieliczka (gw), Sułków

Opis nieruchomości

Sułków | 55 arów | 13a MN2 | Media na działce

Na sprzedaż duża działka budowlano-rolna o powierzchni 55 arów, położona w Sułkowie, w gminie Wieliczka. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu z dużym ogrodem, a także dla tych, którzy cenią spokojne otoczenie i możliwość korzystania z rozległego terenu.

Najważniejsze informacje o działce:

• Powierzchnia całkowita: 55 arów (5500 m²)

• Wymiary: około 34 × 150 m

• Kształt: zbliżony do prostokąta

• Ukształtowanie terenu: lekkie nachylenie w kierunku północno-wschodnim

• Dojazd: drogą gminną utwardzoną, na odcinku około 130 m

• Woda: na działce

• Prąd i gaz: w drodze bezpośrednio przy działce

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z obowiązującym MPZP:

• Około 13 arów – MN2: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszczające zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową.

• Pozostałe 42 ary – tereny rolne.

Maksymalny wskaźnik powierzchni zainwestowania dla terenu objętego zabudową wynosi 40%, zgodnie z ustaleniami planu.

Warto również zaznaczyć, że w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy teren został wskazany w całości jako budowlany. Przy ocenie możliwości zabudowy decydujące znaczenie ma jednak obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Duża przestrzeń i możliwości zagospodarowania

Powierzchnia 55 arów daje możliwość połączenia zabudowy mieszkaniowej z rozległą przestrzenią zieloną. To interesująca propozycja dla osób, które chcą wybudować dom i cieszyć się większą przestrzenią wokół niego, z dala od zwartej zabudowy.

Działka może zainteresować również osoby poszukujące nieruchomości z potencjałem do zagospodarowania części budowlanej, przy zachowaniu rolnego charakteru pozostałego terenu.

Lokalizacja – Sułków, gmina Wieliczka

Położenie w gminie Wieliczka pozwala korzystać z infrastruktury miasta, a jednocześnie cieszyć się spokojniejszym otoczeniem. To propozycja dla osób szukających przestrzeni i kontaktu z naturą.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości w terenie!

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Andrzej Łanoszka – 512 285 686