Działka Przemysłowo-Usługowa - 62a Wieliczka (gw), Węgrzce Wielkie

Opis nieruchomości

Węgrzce Wielkie – działka inwestycyjna 61,9a | PU | A4

W ofercie sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 61,9a, położona w Węgrzcach Wielkich, w gminie Wieliczka.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem PU – tereny produkcyjno-usługowe, składów i magazynów. To interesująca propozycja dla inwestorów planujących realizację obiektów przemysłowych, magazynowych lub usługowych.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia: 61,9a (6190 m²)
Przeznaczenie w MPZP: PU – tereny produkcyjno-usługowe, składów i magazynów
Ukształtowanie terenu: płaski
Kształt: nieregularny, zwarty – mapa w galerii zdjęć
Dojazd: bezpośrednio z utwardzonej drogi gminnej nr 560939K

Ustalenia MPZP:

• maksymalny wskaźnik powierzchni zainwestowania: 80%

• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%

• maksymalna wysokość zabudowy:

  • do 25 m na terenach oznaczonych symbolem 24PU,

  • do 12 m na pozostałych terenach PU.

Ostateczne parametry zabudowy zależą od dokładnego położenia planowanej inwestycji względem oznaczeń na rysunku MPZP.

Media:

Kanalizacja: na działce
Gaz: na działce
Prąd: około 40 m
Woda: około 40 m

Lokalizacja i otoczenie:

Działka znajduje się w sąsiedztwie nowo realizowanych inwestycji o charakterze przemysłowo-usługowym. Dużym atutem jest zjazd na autostradę A4 w odległości około 5 km, zapewniający dogodne połączenie z Krakowem i pozostałymi częściami aglomeracji.

Potencjalne przeznaczenie inwestycyjne:

• hale magazynowe i produkcyjne,

• składy i magazyny,

• obiekty usługowe,

• inwestycje produkcyjno-usługowe zgodne z ustaleniami MPZP.

Największe atuty nieruchomości:

• 61,9a powierzchni inwestycyjnej

• przeznaczenie PU w miejscowym planie

• płaski teren

• bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej

• kanalizacja i gaz na działce

• bliskość autostrady A4

• sąsiedztwo rozwijających się terenów przemysłowo-usługowych

To oferta dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność gospodarczą w dobrze skomunikowanej części gminy Wieliczka.

Polecam i zapraszam na prezentację w terenie.

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Andrzej Łanoszka – 512 285 686

Więcej podobnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. Zapraszamy!