Unikalne 631a- Widok na Tatry, Beskidy i Gorce Wieliczka (gw), Grajów

Opis nieruchomości

Grajów | 6,31 ha | 2,55 ha terenu MN | Widok na Tatry, Beskidy i Gorce

Niepowtarzalna przestrzeń, wyjątkowe widoki i ogromne możliwości zagospodarowania. Na sprzedaż rozległa nieruchomość gruntowa o powierzchni 6,31 ha, położona w Grajowie, zaledwie 7 km od Wieliczki. To propozycja dla osób poszukujących dużego terenu w malowniczym otoczeniu, z piękną panoramą gór i możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia.

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 631 arów (6,31 ha)

• Kształt: nieregularny, ale zwarty

• Przybliżone wymiary całej działki: 170 × 400 m

• Teren oznaczony w MPZP symbolem MN: 255 arów (2,55 ha)

• Tereny rolne oznaczone symbolem R: 180 arów (1,80 ha)

• Tereny zieleni oznaczone symbolem Z: 196 arów (1,96 ha)

• Dojazd: drogą gminną

• Media: prąd, woda i gaz na działce

Wyjątkowe położenie i spektakularne widoki

Nieruchomość wyróżnia się południową ekspozycją oraz naturalnym nachyleniem terenu. Takie położenie zapewnia dobre nasłonecznienie i pozwala w pełni docenić walory krajobrazowe tego miejsca.

Z działki rozciągają się piękne widoki na Tatry, Beskidy i Gorce. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo lasu, które podkreśla kameralny charakter okolicy i pozwala cieszyć się bliskością natury.

Część budowlana w wyjątkowym miejscu

Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną znajduje się w górnej części działki, w miejscu szczególnie atrakcyjnym pod względem nasłonecznienia i walorów widokowych.

• Powierzchnia terenu MN: 255 arów (2,55 ha)

• Przybliżone wymiary części budowlanej: około 170 × 150 m

Tak duża powierzchnia terenu MN daje szerokie możliwości planowania zabudowy jednorodzinnej, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Pozostałą część nieruchomości stanowią tereny rolne i tereny zieleni, które tworzą naturalne otoczenie dla przyszłej zabudowy.

Największe atuty nieruchomości:

• Panorama Tatr, Beskidów i Gorców

• Aż 6,31 ha powierzchni – wyjątkowa przestrzeń i duży potencjał zagospodarowania

• 2,55 ha terenu MN przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

• Południowa ekspozycja i dobre nasłonecznienie

• Prąd, woda i gaz na działce

• Dojazd drogą gminną

• Sąsiedztwo lasu i malownicze otoczenie

• Spokojna, kameralna okolica, z dala od miejskiego zgiełku

Lokalizacja – blisko Wieliczki, w otoczeniu natury

Grajów to propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, spokój i krajobrazowe walory okolicy, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do miasta.

• Około 7 km do Wieliczki

• Dogodny dojazd w kierunku Krakowa

• Zielona okolica o wysokich walorach krajobrazowych

• Bliskość lasów i terenów sprzyjających wypoczynkowi

Nieruchomość dla wymagających

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki. Duża powierzchnia, rozległy teren budowlany, południowa ekspozycja i panorama gór tworzą wyjątkowe połączenie.

To miejsce, w którym można zaplanować przestronny dom lub rezydencję z widokiem, z zachowaniem dużej przestrzeni wokół zabudowy i naturalnego charakteru otoczenia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości w terenie.

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Andrzej Łanoszka – 512 285 686

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej – zapraszamy!